Hoeveel kost het om een terras te bouwen?

Notitie 2022: Materiaalprijzen exploderen De vraag naar borden is het afgelopen jaar toegenomen. Als gevolg daarvan verhogen de fabrikanten de materiaalprijzen. De prijzen zijn dit jaar met 5-10% gestegen en er zijn lange levertijden in vele delen van het land. Als u een dergelijk project plant, raden wij u aan zo vroeg mogelijk in het seizoen te beginnen, u voor te bereiden op mogelijke prijsschommelingen en extra tijd uit te trekken voor het bestellen van materialen.

Kosten voor de bouw

De gemiddelde kosten voor de bouw van een terras bedragen 6500 euro, met een typische marge tussen 3 500 en 9 500 euro. Arbeid en materiaal maken elk ongeveer 50% van het budget uit, zodat de gemiddelde totale kosten € 25-50 per 1000 cm² bedragen. Reken op een totaalbedrag van € 13.500 voor een terras van 5x6 m met fundering, palen, leuningen met balustrades en een ingebouwde bank. Hout kost gemiddeld ongeveer 11.000 euro, terwijl composieten de prijs van het materiaal doen oplopen tot 16.000 euro.

Projectgrootte in m²	Gemiddelde kosten	Gemiddelde kostenmarge
Minder dan 18,5	6.000 €	2.500 - 12.000 €
18,5 - 46,5	12.000 €	5.000 - 30.000 €
Meer dan 46,5	20.000 €	13.000 - 38.000 €

Installaties op de tweede verdieping en unieke ontwerpen verhogen de basisprijs met 30%-60% of ongeveer 6-16 euro per 1000 cm². Uw totale budget hangt af van verschillende factoren, waaronder grootte, ontwerp, locatie, bouwmaterialen en extra's om de functionaliteit te verbeteren. Maak ook plannen voor grote toevoegingen zoals een buitenkeuken, zwembad of bubbelbad.

Gemiddeld	6.430 €
Gemiddeld tussen	3.433 - 9.450 €
Low End - High End	1.260 - 16.800 €

Materiaalprijzen

De materialen kosten tussen 16 en 38 euro per 1000 cm². Dit omvat alle planken, balken, bouten en leuningen. Voor eenvoudige terrasplanken die als loopvlak worden gebruikt, kunt u tussen 2 en 25 euro per 1000 cm² uitgeven. Over de prijs van planken zullen we het in het volgende deel hebben. Minder dure materialen vergen meer onderhoud, zoals regelmatig schoonmaken en afdichten om rot en kleurveranderingen te voorkomen. Bij het kiezen van materialen voor uw project kunt u kiezen uit drie hoofdcategorieën: Kunststof, hout en composieten.

Kunststof en composieten

• Materiaalkosten voor composiet terrassen: 15 - 30 € per 1000 cm². Inclusief verankering, railing, frame, kleine onderdelen en andere onderdelen.
• Alleen planken: 3,50 - 11 € per 1000cm²

Dit is een aantrekkelijk materiaal voor mensen met een budget.

Kosten van verhoogde betondekken

Verhoogde betondekken kosten tussen € 25 en € 63 per 1000 cm², sterk afhankelijk van uw locatie, de afmetingen van de plaat en de oppervlaktematerialen die u kiest. U of uw aannemer moet de constructie laten ontwerpen door een erkend ingenieur. Het inhuren van een woningbouwkundig ingenieur kost tussen 295 en 610 euro. Afwerkingsopties zijn:

• Kleur
• Gestampt beton
• Tegels

Stalen frame vs hout

Staalconstructies kosten 50% tot 100% meer dan hout. De prijs blijft dalen naarmate hij populairder wordt. Veel installateurs gebruiken met staal beklede houten palen met metalen balken en bevestigingsmiddelen. Deze systemen zijn perfect recht en zullen niet kromtrekken, rotten of verdraaien. De meeste composiet terrassen, zoals Trex, maken gebruik van stalen frames.

Kosten van het terras

Met "vlonders" worden alleen de planken bedoeld die het loopvlak van de vlonder vormen. Deze kosten omvatten niet de hardware, het frame, beton, palen of andere ondersteunende structuren. Probeer voor een unieke, elegante afwerking beton, staal of drukbehandeld hout te gebruiken voor het geraamte en werk af met een warme houtsoort zoals kustsequoia, mahonie, ipehout of bamboe. Elk hout heeft zijn eigen kosten, voordelen en nadelen.

Redwood

Afhankelijk van de kwaliteit kost deze plank tussen de 4 en 25 euro per 1000 cm². Een gemiddeld terras van roodhout met een oppervlakte van 30 m² kost tussen 5.400 en 11.000 €.

Voordelen	Nadelen
Natuurlijk bestand tegen plagen	Afkomstig uit oude bossen (niet hernieuwbaar)
Wordt na verloop van tijd zilvergrijs	Vatbaar voor schimmel.
Gaat tientallen jaren mee met de juiste verzorging	Kan UV-schade oplopen indien niet gebeitst
Heeft niet de neiging te vervormen	Duur

Mahonie

Mahonie, een Amerikaans hardhout, kost 6 tot 10 euro per 1000 cm² voor planken. De totale prijs voor het materiaal varieert omdat het niet wordt gebruikt voor de palen of het frame. U vindt het op betonnen, stalen aluminium of onder druk behandelde frames.

Voordelen	Nadelen
Weinig onderhoud vergeleken met onder druk behandeld hout	Matig duur
Rijke, natuurlijke uitstraling	Niet altijd verantwoord beheerd
Verdraagt goed vlekken	Hoger onderhoud dan composieten/metalen

Ipe hardhout

Het exotische hardhout kost 8 tot 16 euro per 1000 cm². Door de strenge voorschriften en het toezicht van de industrie is het moeilijker om aan tropische houtsoorten te komen, maar hun duurzaamheid is voor sommigen voldoende om de prijs te rechtvaardigen.

Voordelen	Nadelen
Zeer sterk, wordt soms "ijzerhout" genoemd	Moeilijk te bewerken, verwacht hogere arbeidskosten.
Gaat 25+ jaar mee	Neemt geen vlekken of conserveringsmiddelen op
Bestand tegen schimmel, brand en fysieke schade	Dure investering vooraf
Duurzaam geteeld

Tijgerhout

Een ander Braziliaans en Afrikaans hardhout. Kosten 6 tot 13 € per 1000 cm². Hij heeft een kenmerkend gestreept patroon waaraan hij zijn naam ontleent. Het is iets goedkoper dan Ipe en heeft veel van dezelfde duurzaamheidseigenschappen, maar met een ander uiterlijk.

Voordelen	Nadelen
Weerbestendig	Vereist regelmatig onderhoud
Goedkoper dan Ipe	Roestvrijstalen bevestigingsmiddelen vereist
Heeft een gestreept uiterlijk	Moeilijk te installeren; verwacht hogere arbeidskosten
Gaat 25+ jaar mee	Niet altijd duurzaam beheerd

Bamboe

Bamboe kost tussen 2 en 10 euro per 1000 cm². Het is eigenlijk een gras, geen hout. Bamboe is een relatief nieuw materiaal. Als u het koopt, let er dan op dat het afkomstig is van duurzame teelt. Handelaren zonder scrupules kunnen in wilde gebieden oogsten en de natuurlijke habitat van de dieren beschadigen.

Voordelen	Nadelen
Goedkoop en duurzaam	Niet goed in noordelijke klimaten
Milieuvriendelijk, hernieuwbare bron	Kan moeilijk te installeren zijn
Schimmel- en rotbestendig	Vereist jaarlijkse verzegeling
Consistente nerf zonder knopen

Ceders & ander hout

Cederplanken kosten 2 tot 6 euro per 1000 cm². Dit van nature insecten- en UV-bestendige hout is slechts iets duurder dan onder druk behandeld hout en behoeft geen chemische behandeling. Het is een uitstekend milieuvriendelijk zachthout dat in Noord-Amerika wordt geteeld en duurzaam wordt geoogst.

Voordelen	Nadelen
Rot en insectenbestendig	Neiging tot kromtrekken
Vochtbestendig	Niet-uniforme kleur en patroon
Goedkoop	Vereist veel onderhoud voor een lange levensduur
Duurzaam materiaal	Gemakkelijk beschadigd

Andere houtsoorten zoals douglasspar en grenen zijn goedkope alternatieven, maar vereisen regelmatig onderhoud omdat ze niet zo goed bestand zijn tegen rot en insecten als ceder.

Aluminium en metalen terrasplanken

Aluminium kost tussen 13 en 16 euro per 1000 cm². Veel van deze systemen zijn naadloos, wat betekent dat ze een naadloos, waterdicht dak vormen voor alles wat eronder zit. Omdat ze zowel waterdicht als licht zijn, zijn ze ideaal voor buitenruimtes die gebruikt kunnen worden als dakbedekking voor carports, patio's en buitenkeukens.

Voordelen	Nadelen
Eenvoudig	Duur
Duurzaam en roest niet	Moeilijk te schilderen of van kleur te veranderen
Vervormt of verdraait niet na verloop van tijd	Deuken en krassen kunnen gemakkelijk ontstaan

Glasvezel en composieten

Deze kosten tussen 10 en 17 euro per 1000 cm². Dit is ongeveer 40% duurder dan hout.

Voordelen	Nadelen
Vervormt, krimpt of buigt niet	Dure optie
Onderhoudsvrij	Kan na verloop van tijd vervagen
Het duurzaamste beschikbare materiaal	Gemakkelijk uit te hollen
Meestal gerecycleerde materialen

Kostenverdeling voor de aanleg van een terras

Factor	Gemiddelde kosten voor 30 m²
Materiaal	7.150 €
Arbeid	5.900 €
Vergunningen	420 €
Totaal	13.500 €

Wanneer u de kosten voor de aanleg van een terras berekent, moet u meer dan alleen het hout meerekenen. Houd zeker rekening met de grootte, andere bouw- en beschermingselementen, belastingen en verzekeringen, en alle kleine extra's die het terras niet alleen bruikbaar maar ook aangenaam maken! Plan voor verhogingen van de onroerendgoedbelasting, die per staat en gemeente verschillen. Houd ook rekening met eventuele verhogingen van uw verzekeringspremies als gevolg van de toegenomen waarde van uw huis.

Kostencalculator voor terrasgrootte

De meeste terrassen liggen tussen 25 en 50 euro per 1000 cm². Andere factoren kunnen dit cijfer echter beïnvloeden, zoals:

• Regionale prijsverschillen
• Complexe ontwerpen
• Installaties op de tweede verdieping
• Soort gekozen materiaal

Als u een grote of uitgebreide installatie wilt, zult u heel wat meer uitgeven dan voor een klein platform. Het komt aan op functionaliteit. De volgende tabel gaat uit van een installatie op de eerste verdieping met leuningen, balusters en trappen van middelmatig materiaal. De meeste zijn 28 tot 37 m² groot.

Afmetingen	Vierkante meter	Gemiddelde prijsklasse
8x8	5,9	2.151  - 3.226 €
8x10	7,4	2.689 - 4.033 €
10x10	9,3	3.361 - 5.042 €
10x12	11	4.033 - 6.050 €
12x12	13,4	4.840 - 7.260 €
12x16	16,7	6.050 - 9.075 €
10x20	18,6	6.722 - 10.085 €
12x20	22,3	8.067 - 12.100 €
16x16	23,8	8.604 - 12.907 €
14x20	26	9.411 - 14.117 €
12x24	26,8	9.680 - 14.520 €
16x20	29,7	10.756 - 16.134 €

Arbeidskosten voor het bouwen van een terras

De meeste professionals rekenen ongeveer 13 tot 30 euro per 1000 cm². Verwacht meer te betalen voor ipe, tijgerhout en andere zeer moeilijk te bewerken houtsoorten.

Belastingen en verzekeringen

Een gemiddeld houten terras voegt ongeveer €8403 toe aan de waarde van een huis, oftewel ongeveer 50% tot 75% van uw investering. Verwacht dat uw onroerendgoedbelasting ook zal stijgen. Uw verzekeringspremies kunnen ook stijgen.

• Raadpleeg uw plaatselijke belastingdienst voor data en informatie.
• Raadpleeg uw verzekeringsagent tijdens de planningsfase voor premieverhogingen
• Zorg ervoor dat de aannemer een verzekering heeft

Designs & Kosten

Deze gids behandelt eenvoudige rechthoekige en L-vormige ontwerpen. Voor complexe, multi-level of wrap-around patio's moet u rekenen op 50% tot 100% extra budget. Complexe ontwerpen vergen niet alleen meer tijd om te installeren, maar ook meer afval, planning en voorbereiding. "Als u een beperkt budget hebt, houd het terrasontwerp dan eenvoudig en geef meer uit aan accessoires zoals meubilair, een zonnescherm of luifel en buitenverwarming om uw buitenseizoen te verlengen." - Dan DiClerico, HomeAdvisor Smart Home Strategist en Home Expert.

Gemiddelde kosten om een terras met dak te bouwen

Het bouwen van een overdekt terras kost tussen de 4.200 en 29.400 euro. Als u denkt dat het niet comfortabel genoeg is het hele jaar door, ga dan een stap verder en bouw een overkapping, luifel of serre.

• Het toevoegen van een dak kost tussen € 2.520 en € 8.403
• Een serre bouwen kost € 16.800 - € 50.420
• Patiodaken kosten € 7.145 - 21.010

De installatie van een trap

Het toevoegen van een trap kost 13 tot 20 euro per 1000 cm² bovenop uw basisprijs. De installatie is tijdrovend en arbeidsintensief.

Drijvende dekken

Drijvende dekken kosten tussen 16 en 50 euro per 1000 cm². Het enige verschil tussen het zwevende en het standaardtype is de bevestiging. Zwevende dekken zijn niet aan het huis bevestigd en vereisen een paar extra steunpalen onder de structuur.

Terrassen op de tweede verdieping vs. terrassen op de begane grond

Het toevoegen van een terras op de tweede verdieping kost tussen 35 en 40 euro per 1000 cm² voor extra palen en trappen. Toegankelijkheidsproblemen kunnen deze prijs nog verder opdrijven. Als u bijvoorbeeld een terras boven een tuin of zwembad wilt installeren, moet u extra steigers plaatsen. Vlonders kosten tussen 8 en 16 euro per 1000 cm², of ongeveer de helft van de prijs van een standaard vlonder. Dit komt omdat ze geen trappen en vaak geen leuningen hebben. Zie ze als een houten veranda.

Dakterrassen

Voor een eenvoudig dakterras bent u minstens 21.000 euro kwijt. Met luxe upgrades, zoals een buitenkeuken, kom je al snel boven de €42.000 uit. Dit type biedt echter de beste ROI (return of investment). U kunt verwachten uw hele investering terug te verdienen. In het zuiden kunt u zelfs tot 1,5 keer uw investering terugkrijgen.

Balkon

Het bouwen van een balkon kost tussen 13 en 30 per 1000 cm². Vanaf de derde verdieping kan de prijs aanzienlijk stijgen. Als u uw huis verkoopt, betaalt de investering zichzelf vaak terug.

Andere extra functies

Extra functies kosten tussen een paar honderd en een paar duizend euro. Afhankelijk van uw locatie, budget en smaak zou u de volgende upgrades moeten overwegen:

• Verlichting: 6 - 25 € per stuk; paalverlichting ca. 25-100+ €; installatiekosten voor stopcontacten ca. 130 € per stuk.
• Verwarming: 86 - 240 € afhankelijk van stijl en vermogen.
• Besproeiingssystemen voor gebruik buitenshuis kosten 1.900 - 3.200 €.
• Zitplaatsen:
  • Een "babbelset" bestaande uit vier stoelen en een lage tafel: 330 euro.
  • Stoelen, een bank, enkele bijzettafels en een salontafel: € 3.700
  • Balie: 430 €
  • Luifel: 588 - 860 €
  • Slipcovers: 16 - 220 €
  • Vervangende kussens: 25 - 130 €
• Aanleg: 1260 - 4.450 €
• Terrasbekleding: 6.725 - 21.100 €

Beitsen, verzegelen en impregneren

Vergeet niet de kosten van routineonderhoud in uw projectbegroting op te nemen. Het meeste onderhoud bestaat uit hogedrukreiniging en verzegeling, schilderen of beitsen.

• Hogedrukreiniging kost 130 - 350 €. U moet dit doen voordat u gaat sealen of schilderen.
• Beitsen kost 680 - 950 €. Voor doe-het-zelvers is de prijs van beits ongeveer 25 euro voor 4 liter.
• Het waterdicht maken of afdichten van een terras kost 480 - 1200 €. Verzegeling € 25 - 35 per 4 liter.
• Een terras renoveren kost 250 - 6.000 €Alle oude beitsen, kitten en verven worden verwijderd en de oppervlakken worden glad geschuurd. Ten slotte zal de vakman het oppervlak opnieuw schilderen, beitsen of verzegelen.

Zelf bouwen of een vakman inhuren?

Als u het zelf bouwt en een deel van het vakmanschap blijkt gebrekkig te zijn, kunt u aansprakelijk worden gesteld voor de daaruit voortvloeiende schade of letsel. Als u besluit er zelf een te bouwen, wees u dan bewust van de volgende risico's en valkuilen:

• Ongelijke planken
• Slecht ondersteunde leuningen en trappen
• Ontoereikende funderingsondersteuning kan leiden tot verbuiging en doorbuiging of zelfs catastrofale instorting.
• Schendingen van de bouwvoorschriften die tijd en geld kosten na voltooiing

Vind vandaag nog een professional bij u in de buurt. Lees altijd recensies en controleer referenties. Uiteindelijk zult u weten dat u een professioneel aangelegd terras hebt dat veilig is voor familie en vrienden.

De kosten van het zelf bouwen van een terras

Het kost u ongeveer 65% van wat het zou kosten om een professional in te huren. Terwijl materiaal en arbeid ongeveer 50/50 worden verdeeld, kun je de materialen niet kopen tegen de lagere prijzen die een aannemer kan vinden. Denk ook aan uw tijd. Het zal 3 tot 4 weekenden duren om het werk te voltooien.